東京都の貸店舗(居抜き含む)・貸オフィス

東京都の特徴について

城西(新宿・渋谷・杉並・中野)

新宿駅、渋谷駅というビッグターミナルを擁し、小田急、京王、東急等各私鉄沿線を中心に商業と住宅地がバランスよく調和した人気エリア。新宿、渋谷を中心に全国からファッション、服飾関係の業種業態が多く出店し、流行の発信地となっている。24時間ひとの流れが絶えない街であることから深夜営業の飲食店が非常に多く、多種多様なコンセプトの店があふれる大激戦区である。
各私鉄沿線は近年高架化工事が進み、駅のリニューアルと共に再開発事業が数多く進められている。JR中央線を含む各私鉄沿線は古くからの住宅地であるため、沿線人口が非常に多く、商店街も充実している街が多い。そのため新宿、渋谷などの賃料が高いエリアを避け、あえて沿線エリアを狙った出店も多い。

城北(豊島・北・板橋・練馬)

新宿、渋谷に負けないビッグターミナルの池袋を中心に栄えるエリア。エリア西側は西武沿線、北側は東武沿線が伸び、また最近では副都心線が開通したことから、都心エリアへのアクセスが格段に良くなり、大変賑わいを見せている。
その中心駅の池袋駅は電車乗降客数が新宿に次いで全国第2位の駅。最近では何かと再開発の話題が尽きない新宿、渋谷より話題性では劣っているように見えるが、東口ではアニメ産業が隆盛し、西口では中国、韓国系の店が大変賑わいを見せており、独自の都市文化を築いてビッグターミナルとしての底力を見せている。西武、東武各沿線は商店街が大変充実しており、特に東武東上線大山駅やJR埼京線十条駅などは全国有数の商店街である。また、JR埼京線、湘南新宿ライン、京浜東北線、宇都宮線、高崎線が停車する準ターミナル赤羽駅も大変人気のエリアである。

城南(品川・大田・目黒・世田谷)

城南五山と言われる東京を代表する高級住宅街を擁する人気エリア。東急が中心に開発した城南エリアは高級住宅街として繁栄し、自由が丘、二子玉川など商業地としても発展するオシャレな街が多い。裕福な人を対象とした日常使いの店や、おしゃれな飲食店が多い。賃料相場は総じて高い傾向にあるが、立地や雰囲気にこだわりのある方がエリアを限定して物件を探すことが多い。品川を中心とする品川エリアはビジネス要素が非常に高く、ビジネスマンを対象とした業種業態が多い。昼間人口と夜間人口の差が大きいが、近年は湾岸エリアの開発に伴い、高層マンションを中心とした住宅開発が数多く進んでいることから、生活関連業種の出店が非常に多くなっている。京急線沿線は古くから工業、住宅地を抱え、下町要素を非常に多く含むエリアである。また近年の羽田空港重点化計画により、今後さらに期待されるエリアである。

城東(足立・葛飾・江戸川・墨田・江東・荒川)

東京スカイツリーが見下ろす古くからの下町文化を支える商人のエリア。商業地というよりは住宅地というイメージが強く、生活に根ざした業種業態がよく合う。沿線各駅には商店街が充実しており、生活に密着している。住民の支持を得られれば長く続けられる店が多く、生活に根ざし代々続く老舗が多いのもこのエリア。このエリアの商業地を代表する錦糸町は東京都東部の玄関口。再開発のショッピングモールオリナスができ、オフィス人口も格段に増えた。また、東京オリンピックに向けて開発が進む湾岸エリアでは続々と高層マンションができ、大変な賑わいを見せている。今後最も期待されるエリアである。

都心(中央・千代田・港・台東・文京)

東京、いや日本を支える経済、政治の中心。オフィスビルが林立し、昼間人口と夜間人口の差が最も多いエリア。古くからビジネスのイメージが強いが、六本木ヒルズ、ミッドタウンによる六本木再開発、丸ビルを始めとする丸の内エリアの再開発により、商業地としてのイメージも強くなっている。また、表参道、銀座、白金等オシャレな高級商業地では、東京初出店、日本初出店等、旗艦店の出店に大変人気である。一方、台東、文京地区は古くからの住宅地としても栄え、浅草、上野には古くからの遺構が今も多く存在する。

多摩(吉祥寺・町田・八王子・立川等)

東京23区の西に広がるベッドタウン。吉祥寺は住みたい街日本一に何度も選ばれている人気タウン。新宿、渋谷両方にアクセスがよく、井の頭公園にほど近いため緑もあふれている。商業地としてもオシャレな街として知られており、個性的なカフェや物販店が多く出店しており、散策だけでも楽しめる街である。町田、八王子、立川は東京都西部を代表するビッグタウンである。都心へのアクセスが非常によく、また大学のキャンパスも多いため非常に賑わっている。何も知らない人が初めて訪れてビックリするほどの街の規模であるが、賃料は都心と比べて非常に安いため、採算の取りやすい街とも聞く。

市区名から探す

  • 八王子市
  • 羽村市
  • 東久留米市
  • 東村山市
  • 東大和市
  • 日野市
  • 府中市
  • 福生市
  • 文京区

  • 町田市
  • 三鷹市
  • 港区
  • 武蔵野市
  • 武蔵村山市
  • 目黒区

駅名から探す

JR総武線

JR総武本線

JR武蔵野線

JR常磐線

JR山手線

JR埼京線

JR京浜東北・根岸線

JR中央線

JR中央本線

都電荒川線

都営新宿線

都営大江戸線

都営三田線

西武新宿線

東武東上線

東急田園都市線

東急池上線

東急東横線

東急世田谷線

東京メトロ銀座線

東京メトロ東西線

東京メトロ有楽町線

東京メトロ日比谷線

東京メトロ南北線

東京メトロ千代田線

東京メトロ副都心線

東京メトロ丸ノ内線

京王線

京王競馬場線

京急本線